Inspire Neukölln: 30.000 m² moderne Arbeitswelt in Berlin fertiggestellt
30.9.2025
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- ZÜBLIN stellt Büroobjekt mit Green Building-Status in Berlin fertig
- Moderne Arbeitsatmosphäre für bis zu 2.000 Menschen
Das „INK - Inspire Neukölln” in der Ballinstraße 15 feiert die erfolgreiche Fertigstellung. Die Ed. ZÜBLIN AG hat das Bauprojekt als Generalunternehmerin im Auftrag der CMF Capital GmbH und EPISO 5, einem von Tristan Capital Partners geführten Fonds, umgesetzt. Auf dem Gelände einer ehemaligen Druckerei befindet sich mit dem Inspire Neukölln nun ein hochmoderner, nachhaltig konzipierter Bürokomplex mit einer Bruttogesamtfläche von 30.000 m².
Das Inspire Neukölln besteht aus zwei ineinandergreifenden, sechsgeschossigen Baukörpern auf einem durchgehenden Sockel. Es bietet zukunftsorientierte Arbeitswelten für produzierendes Gewerbe, Start-ups sowie Technologiefirmen. Bis zu insgesamt 2.000 Personen finden dort einen Arbeitsplatz. Im Erdgeschoss sind Funktionsbereiche wie eine Cafeteria, ein Fahrradraum und Duschen untergebracht. Eine nachhaltige Mobilität unterstützen E-Ladestationen sowie 150 Fahrradstellplätze. Zu dem Gebäudeensemble gehört ein großzügig gestalteter Innenhof mit Pflanzeninseln und Sitzmöglichkeiten.
Nachhaltigkeit im Fokus
An der Nordseite befindet sich ein kleiner Park über einem unterirdischen Pufferspeicher, der Regenwasser aufnimmt und speichert – ein wichtiger Bestandteil des ökologischen Gesamtkonzepts. Der Gebäudekomplex wird vollständig ohne fossile Brennstoffe betrieben. Er ist zudem mit einer mineralisch gedämmte Gebäudehülle ausgestattet. Auf dem Dach installierte Luft-Wasser-Wärmepumpen versorgen das Gebäude effizient mit Wärme und Kälte. Heiz- und Kühldecken tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.
Für den Büroneubau ist das DGNB-Zertifikat in Platin und die Einstufung als KfW-Effizienzhaus 55 EE angestrebt.
