„Stadtquartier Südkreuz“ in Berlin: ZÜBLIN stellt Wohnkomplex sowie Büro- und Gewerbegebäude fertig

ZÜBLIN errichtete elf Wohnhäuser mit 664 Wohneinheiten


ZÜBLIN errichtete elf Wohnhäuser mit 664 Wohneinheiten 
Erste Wohnungen bereits gut vier Monate vor vereinbartem Termin übergeben
Büro- und Gewerbegebäude bietet ca. 11.500 m2

In Berlin ist zwischen dem Bahnhof Südkreuz und dem S-Bahnhof Schöneberg mit dem Projekt SÜDKREUZ ein neues Stadtquartier entstanden. ZÜBLIN verantwortete dafür den Neubau von elf zusammenhängenden Wohngebäuden mit sechs bis sieben Geschossen plus Tiefgarage (Los 1 + 2) und errichtete ein Gewerbe- und Bürogebäude (Los 3, Haus J). Gemeinsam haben beide Aufträge einen Wert von rd. 105 Mio. €. Die Wohngebäude zeichnen sich jeweils durch unterschiedlich strukturierte Fassaden zur Hof- und Straßenseite aus.
ZÜBLIN übergab erste Wohnungen im Juni 2020 
Mit dem ZÜBLIN-Auftrag sind in dem neuen Zukunftsquartier 664 Mietwohnungen – darunter 213 Mikroapartments für Studierende – entstanden, die in die drei Qualitätskategorien „Classic“, „Urban“ und „Minimal“ eingeteilt sind und entsprechend ausgebaut wurden. 

Die ersten Einheiten hat ZÜBLIN bereits im Juni 2020 an den Projektentwickler Hines Immobilien übergeben – gut vier Monate vor dem vereinbarten Termin. Mittlerweile hat ZÜBLIN alle Arbeiten abgeschlossen. Das neue Wohnquartier bietet eine Kindertagesstätte sowie diverse Gemeinschaftseinrichtungen. Darunter sind Co-Working-Flächen, ein Fitnessraum, eine Fahrradwerkstatt, ein Holzpavillon und eine Dachterrasse.
Das Büro- und Gewerbegebäude mit Tiefgarage wurde bereits im Januar 2020 fertiggestellt. Es bietet auf sechs Geschossen und insgesamt rd. 11.500 m2 Platz für Gewerbebetreibende aus dem Energiemanagement und der Gebäudetechnik. Die Tiefgarage ist baulich mit der Tiefgarage der Wohnhäuser verbunden.
Neben den Neubauten am Südkreuz realisiert ZÜBLIN mehrere Großprojekte in Berlin als Generalunternehmen. Darunter das Wohnbauprojekt „Alboingärten“ mit 432 Wohneinheiten und die Umgestaltung der Potsdamer Platz Arkaden.


ZÜBLIN-EINHEIT:
Ed. Züblin AG, Stuttgart
AUFTRAGSSUMME (gesamt):
rd. 105 Mio. €
AUFTRAGGEBERSCHAFT:
Rondus Erste Immobilienbesitz GmbH & Co. KG, vertreten durch Hines Immobilien GmbH, Berlin Los 1-2
Rondus Zweite Immobilienbesitz GmbH & Co. KG, vertreten durch Hines Immobilien GmbH, Berlin Los