ECE und STRABAG Real Estate stellen Rohbau für Hotelgebäude „Southern Cross“ in der MesseCity Köln fertig




Bauarbeiten durch ZÜBLIN liegen voll im Zeitplan
Veräußerung des Hotelgebäudes an einen DWS Fonds
Vermarktung 2. Bauabschnitt in vollem Gang
Rund ein Jahr nach der Grundsteinlegung für die Hotelimmobilie „Southern Cross“ (ehemals West 4) in der MesseCity Köln ist ein weiteres, wichtiges Etappenziel auf dem Weg zur Fertigstellung des Gebäudes und der Gesamtrealisierung des ersten Bauabschnitts erreicht. Der Rohbau für das rund 25.500 m² große Gebäude wurde kürzlich fertiggestellt. Rund 20.000 m³ Beton und etwa 2.500 t Stahl wurden in den vergangenen Monaten für den Neubau verarbeitet. Bereits jetzt beginnt der Ausbau mit Trockenbau­arbeiten und Installationen von Haustechnik und Gebäudeausstat­tung. Parallel dazu werden die Fenster in die Fassade eingesetzt. Damit liegen die Bauausführungen der Ed. Züblin AG voll im Zeitplan. Das Gebäude wird wie vorgesehen im Herbst 2020 eröffnen und kann von den Betreibern Motel One und Adina Apartment Hotels bezogen werden. Exzellenter Hotelstandort Insgesamt entstehen 308 Zimmer für das Motel One sowie 171 Studios und Apartments unter dem Dach des Adina Apartment Hotels, dem ersten Hotel dieser Marke in Nordrhein-Westfalen. Der repräsentative Fassadenentwurf stammt von dem Architekturbüro von Gerkan, Marg und Partner. Die siebengeschossige Immobilie entsteht im Zentrum der MesseCity Köln, unmittelbar neben dem sogenannten Messebalkon. Der Hotelstandort besticht durch seine zentrale Lage und seine gute Sichtbarkeit, die exzellente Verkehrsanbindung aufgrund der direkten Nähe zum Deutzer Bahnhof und die unmittel­bare Nachbarschaft zur Koelnmesse. Verkauf an einen DWS FondsDie Hotelimmobilie wurde im April dieses Jahres im Rahmen eines Asset Deals an einen Immobilienpublikumsfonds der DWS veräußert. Der schlüsselfertige Kauf steht unter dem Vorbehalt der Erfüllung der für derartige Immobilientransaktionen üblichen Closing-Vorausset­zungen und wird mit der Fertigstellung des Hotels 2020 wirksam.Vermarktung zweiter Bauabschnitt Ab 2020 beginnt die Erschließung des zweiten Bauabschnitts östlich des Messebalkons mit rund 51.000 m² BGF verteilt auf zwei Gebäude, dem Hochpunkt „Centraal“ (ehemals Ost 1) mit gut 21.500 m² BGF sowie dem „Rossio“ (ehemals Ost 2) mit ca. 30.000 m² BGF. Die Nachfrage auf dem Kölner Büromarkt nach Großflächen ist sehr hoch und das Interesse an freien Flächen dementsprechend groß. Das Vermarktungsteam befindet sich bereits in vielversprechenden, teilweise fortgeschrittenen Gesprächen und Verhandlungen. Weitere Interessenten finden detaillierte Projektinformationen auf der Website www.messecity-koeln.de oder können direkt Kontakt aufnehmen unter vermietung@messecity-koeln.de.Quelle: STRABAG Real Estate GmbH