Rote Emma: STRABAG übergibt leistbares und nachhaltiges Wohnquartier in Wien-Donaustadt
17.3.2026
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- 360 geförderte Mietwohnungen nach zwei Jahren fertiggestellt
- Errichtung in ressourcenschonender Holzhybridbauweise
- Bruttoauftragssumme: ca. € 74 Mio.
Das Wohnbauprojekt „Rote Emma“ in der Attemsgasse 38 und der Donaufelder Straße 200 im 22. Wiener Gemeindebezirk ist fertiggestellt. Es ist ein wichtiger Meilenstein für die Schaffung von leistbarem Wohnraum in Wien. Die fünf Baukörper mit acht Stockwerken und insgesamt 360 geförderten Mietwohnungen wurden von STRABAG im Auftrag der gemeinnützigen Bauträger BWSG und MIGRA realisiert. Nach zwei Jahren Bauzeit ist das innovative Wohnquartier bereit für seine neuen Bewohner:innen.
Smarte Kombination von Holz und Beton
Mit ihrer Hybridkonstruktion aus Holz und Stahlbeton zeichnet sich die Anlage sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich aus. Diese Bauweise reduziert den Material- und Energieeinsatz, ermöglicht eine hohe Vorfertigung und damit effiziente Bauprozesse. Gleichzeitig bleiben Dauerhaftigkeit und Stabilität gewährleistet. Grundlage für die schnelle und erfolgreiche Umsetzung dieser neuartigen Vorgehensweise war eine vorherige, knapp sechsmonatige Planungsphase.
Die innovativen Baucontainer aus Holz leisteten nicht nur einen wichtigen Beitrag zur CO₂-Reduktion, sondern boten im Vergleich zur Metallvariante auch eine wohnlichere Umgebung und ein besseres Raumklima für die STRABAG-Mitarbeiter:innen.
In der Energieversorgung setzt das Projekt ebenfalls auf nachhaltige Lösungen. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadt Wien, während im Sommer ein Freecooling-System in Verbindung mit thermisch aktivierten Decken und Grundwasserbrunnen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Change-over-Technologie erlaubt den Wechsel zwischen Kühl- und Heizbetrieb. Ergänzt wird dieses System durch Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen und Pergolen, die Strom für die Allgemeinbereiche bereitstellen.
Die innovativen Baucontainer aus Holz leisteten nicht nur einen wichtigen Beitrag zur CO₂-Reduktion, sondern boten im Vergleich zur Metallvariante auch eine wohnlichere Umgebung und ein besseres Raumklima für die STRABAG-Mitarbeiter:innen.
In der Energieversorgung setzt das Projekt ebenfalls auf nachhaltige Lösungen. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadt Wien, während im Sommer ein Freecooling-System in Verbindung mit thermisch aktivierten Decken und Grundwasserbrunnen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Change-over-Technologie erlaubt den Wechsel zwischen Kühl- und Heizbetrieb. Ergänzt wird dieses System durch Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen und Pergolen, die Strom für die Allgemeinbereiche bereitstellen.
Innovative Baulösungen für die Holzhybridbauweise
Besondere Herausforderungen musste das Baustellenteam bei der Installation der Balkone bewältigen. Aufgrund der Holzhybridbauweise konnten diese nicht, wie üblich, zusammen mit den Deckenplatten betoniert werden. Deshalb mussten die Fertigteilbalkone mit einer speziellen Konstruktion am Stahlbetonskelett des Gebäudes angebracht werden.
Während der Bauzeit musste besonders auf den effektiven Witterungsschutz der Holzkonstruktion geachtet werden. Die Expert:innen von STRABAG Holzbau arbeiteten dabei mit einem ausgeklügelten System und dichteten Stockwerk für Stockwerk mit speziellen Planen einzeln ab. So zeigt sich insgesamt, dass bei diesem Bauvorhaben kreative Ideen entwickelt und neue Wege gegangen wurden.
Während der Bauzeit musste besonders auf den effektiven Witterungsschutz der Holzkonstruktion geachtet werden. Die Expert:innen von STRABAG Holzbau arbeiteten dabei mit einem ausgeklügelten System und dichteten Stockwerk für Stockwerk mit speziellen Planen einzeln ab. So zeigt sich insgesamt, dass bei diesem Bauvorhaben kreative Ideen entwickelt und neue Wege gegangen wurden.
Ökologische und soziale Nachhaltigkeit im Fokus
Die Dachlandschaften selbst wurden als Urban-Farming-Zonen gestaltet. Pergolen, begrünte Aufenthaltsflächen und gemeinschaftliche Gärten laden dort dazu ein, Gemüse und Kräuter zu anzubauen. So entsteht ein grüner Sozialraum, der sowohl Klimaschutz als auch Gemeinschaft fördert. Namensgeberin des Projekts ist die rotschalige Erdäpfelsorte „Rote Emma“, die früher genau hier angebaut wurde – ein bewusstes Signal für sozial verwurzeltes, umweltsensibles Wohnen.
