Mendota Invest unterzeichnet weiteren Vertrag mit STRABAG zum Bau des südlichen Teils des Emonika-Projekts in Ljubljana
6.10.2025
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Mendota Invest, Mitglied der OTP-Gruppe und Investor hinter dem Emonika-Projekt in Ljubljana, hat mit STRABAG einen Vertrag über die Ausführung des südlichen Abschnitts des Projekts unterzeichnet. Der südliche Teil von Emonika mit einem Auftragswert von ca. 134 Millionen Euro umfasst einen 100 Meter hohen Büroturm, ein Einkaufszentrum, ein Hotel und eine vierstöckige Tiefgarage.
Mit dieser Vereinbarung kann der Bau des architektonisch und technisch anspruchsvollsten Teils von Emonika beginnen. Die Arbeiten sollen im Oktober 2025 starten und in etwas mehr als zwei Jahren abgeschlossen sein. Der südliche Bauabschnitt wird auf dem Gelände direkt neben dem Hauptbahnhof von Ljubljana errichtet und soll zu einem neuen Wahrzeichen der Innenstadt werden.
Der 100 Meter hohe Turm wird 23 Stockwerke umfassen und nach seiner Fertigstellung das höchste Bürogebäude Sloweniens sein. Das angrenzende Einkaufszentrum bietet über 22.000 Quadratmeter vermietbare Fläche für mehr als 80 Einzelhandelsgeschäfte. Über dem Shoppingcenter entsteht ein neues Hotel mit 200 Zimmern, das über eine Dachterrasse mit Blick über die Stadt verfügt. Unter dem Komplex wird eine vierstöckige Tiefgarage mit rund 850 Stellplätzen für Mieter:innen, Besucher:innen und Hotelgäste errichtet.
Dies ist der zweite Großauftrag, den STRABAG im Rahmen des Emonika-Projekts erhalten hat, nachdem das Unternehmen bereits Anfang des Jahres als Generalunternehmen des nördlichen Bauabschnitts ausgewählt worden war. Der neue Auftrag für den südlichen Teil hat einen Wert von rund 134 Millionen Euro, wodurch der Gesamtwert des STRABAG-Auftragsvolumens für das Projekt auf 230 Millionen Euro steigt. Der nördliche Teil, dessen Bauausführung seitens STRABAG bereits in vollem Gange ist, umfasst drei Wohngebäude mit 187 Appartements, ein Bürogebäude, ein Hotel und ergänzende Gewerbeflächen sowie 650 Tiefgaragenstellplätze.
Alle Gewerbegebäude innerhalb des Emonika-Komplexes sind nach den BREEAM-Nachhaltigkeitsstandards konzipiert. Der südliche Teil wird moderne Bautechnologien wie Wärmepumpen, Energierückgewinnungssysteme und emissionsarme Materialien integrieren und gleichzeitig für optimale Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit sorgen.
Nach seiner kompletten Fertigstellung wird Emonika eine Bruttogeschossfläche von 190.000 Quadratmetern bieten und der erste moderne städtische Komplex mit gemischter Nutzung in Slowenien sein, der Wohn-, Büro-, Einzelhandels- und Gastronomiefunktionen auf einem miteinander verbundenen Areal vereint.
