STRABAG baut neue Zentrale der tschechischen Bank Česká spořitelna in Prag

STRABAG a.s., die tschechische Tochtergesellschaft der STRABAG SE, realisiert federführend in einem Konsortium den Bau der neuen Zentrale der Česká spořitelna im Prager Stadtteil Smíchov. Der aus vier Gebäuden mit einer Nutzfläche von 75.000 m² bestehende Komplex wird von einem Boulevard durchquert und erhält eine öffentliche Passage mit Geschäften, Cafés sowie einem multifunktionalen Auditorium für 380 Besucher:innen. Das Auditorium wird im Außenbereich durch eine sogenannte Spanische Treppe ergänzt, die als Außentribüne für 150 Zuschauer genutzt werden kann. Der Gebäudekomplex soll nicht nur als neuer Sitz der Bank dienen, sondern zu einem natürlichen kulturellen Zentrum für die Gegend werden und zur Entwicklung des Viertels beitragen.
STRABAG kann mit diesem neuen Projekt an das Wohn- und Büroentwicklungsprojekt Smíchov City Sever anknüpfen, das sie hier bereits seit 2020 für die Sekyra-Gruppe realisiert. Der Bau des neuen Hauptsitzes der Česká spořitelna ist ein weiterer Beitrag zur grundlegenden städtebaulichen Umgestaltung und Modernisierung des Areals am Bahnhof Prag-Smíchov.

Die Bauausführung wird rund 36 Monate dauern und 2027 abgeschlossen sein. Die Gebäude sollen nach Fertigstellung die höchste Zertifizierung nach BREEAM Outstanding und WELL Platinum erhalten. Damit erfüllt das Projekt auch die Anforderungen der EU-Taxonomie. Der Betrieb des Gebäudekomplexes erfolgt dank Wärmepumpen und Photovoltaik energieneutral. Die Innenräume sollen durch einen aktiven Betonkern beheizt und gekühlt werden, der an fast 40 Kilometer lange geothermische Bohrungen angeschlossen ist. Auf den begrünten Dächern werden Bienenstöcke und eine Baumschule mit Hunderten von Setzlingen angesiedelt. Auch bei der Wasserversorgung wird der Standort autark sein, mit eigenen Brunnen, Regenwassertanks und Wasseraufbereitungsanlagen.

STRABAG wird während des Bauprozesses digitale BIM-Modelle verwenden, sowohl bei der Planung der Gebäudestruktur und der technischen Sicherheit als auch bei der Ausführungsplanung und der Dokumentation der eigentlichen Bauarbeiten. Doch BIM (Building Information Modelling) wird nicht nur während der Bauphase umfangreich eingesetzt, seine große Bedeutung wird sich vor allem im späteren Betrieb und bei der Instandhaltung der Gebäude zeigen.

In Zusammenarbeit mit dem zur STRABAG-Gruppe gehörenden Unternehmen FRISCHBETON kommt beim Bau CO2-reduzierter Beton zum Einsatz, wodurch mindestens 25 % der CO2-Emissionen gegenüber Standardbeton mit Portlandzement eingespart werden können.

„Wir freuen uns, das Vertrauen des Investors gewonnen zu haben und seine Visionen sowie die der Architekten umsetzen zu können. Dieses komplexe und baulich anspruchsvolle Projekt ist ein Beispiel für modernes Bauen, das die neuesten Technologien mit Nachhaltigkeit und Ökologie verbindet. Wir glauben, dass dieser Komplex nicht nur für die Mitarbeiter:innen der Česká spořitelna, sondern auch für die breite Öffentlichkeit in Prag von Nutzen sein wird“, so Moritz Freyborn, STRABAG-Unternehmensbereichsleiter für Tschechien.

Das Projekt umfasst auch den Bau sämtlicher projektbezogener Infrastrukturen und befestigter Außenflächen, Grünanlagen und die Landschaftsgestaltung.